中山樓盤

中山樓盤
您當前的位置 : 首 頁 > 資訊動態 > 行業資訊

珠海再現特價房,房價降至7000元?

2019-11-18

近幾年來,珠海被人們當做是一個非常適合生活的城市。那麽接下來丝瓜草莓向日葵芭比app无限看就來關注一下珠海房價吧。根據新的數據顯示,珠海的房價出現暴跌的局麵,房價降至7000元。
自新政出台以來珠海樓市漸漸冷淡,大部分樓盤的成交量都有明顯下跌。據編輯統計到,在剛剛過去的10月,珠海網簽共6516套,環比9月下跌了近7.13%。而近日,從網友處獲悉珠海有樓盤推出“特價房”,通過低價出售房源的方式來吸引客戶,有樓盤甚至直接降價7000元/㎡。
在電話交流中,編輯質疑是否因為房源的樓層或者朝向不好才會降價?該銷售對此明確表示推出的“特價房”都在16層這樣較好的樓層,並且朝向位置極佳,還承諾“現在就可以到現場看房,超值”。同時該銷售還向編輯強調道,目前“特價房”活動截止到11號,“目前許多客戶有意向要買,這次活動特別優惠,錯過這個村就沒這個店了”,該銷售呼籲道。
不僅如此,編輯還了解到,鬥門某一樓盤特推出“特價房”,珠海房價走勢均價在13000 ~15000元/㎡左右,相關銷售在致電中稱,此次活動降價幅度在3000元/㎡左右,珠海房源沒有固定的房號。
珠海樓市表現與大環境類似,新建商品房的量價齊跌,但商品住宅的價格卻小幅上漲了。有業內人士分析,住宅價格上漲有人才政策鬆綁和開發商的促銷活動,尤其是購房條件比較寬鬆的鬥門,成交量為珠海較大的區域;另外房貸利率下調也對樓市產生部分影響。
雖然珠海的新建商品房的成交量和成交均價都出現明顯下跌,但新建住宅的價格卻小幅上漲。數據顯示,4月份的新建住宅供應了12萬平左右,環比減少了55%,同比下跌52%;成交量超過供應量,達到13萬平左右,環比下跌43%,同比則大漲了175%。從價格方麵看,成交均價達到2.16萬/平,環比上漲了5%,同比則基本持平。
從庫存和供應量方麵看,4月份珠海新建住宅的庫存量有286萬平,整體去化周期有13個月,相對有點長。有機構預測珠海未來半年的供應量有161萬平,按照目前的去化速度看還是比較健康的。尤其是4月份的成交量還大於供應量。
從政策方麵看,珠海除了前段時間鬆綁人才政策外並沒有太大的改變;而信貸方麵,首套房貸利率則明顯下調,目前已經達到基準利率上浮5%的標準。不過有專家表示,雖然房貸利率下調讓很多購房者心動甚至買房,但未來房貸利率必然會繼續下調,甚至會回歸9.5折的折扣。

珠海房價

標簽

最近瀏覽:

ICP備案號:粵ICP備19065338號-1    技術支持:澳捷科技