中山樓盤

中山樓盤
您當前的位置 : 首 頁 > 資訊動態 > 行業資訊

珠海樓市現狀曝光:鬥門較好賣!北圍超大體量項目新品入市

2019-11-06

為了迎接「銀十」到來,早在9月珠海各大樓盤便已經開始摩拳擦掌,全市共有4420套住宅競相入市。
在上市體量如此之高的情況下,開發商推售節奏明顯加快。目前,珠海房價銀十接近尾聲,同時也進入白熱化階段。房源供應增多在一定程度上加劇了階段性的市場競爭,樓市置業風向又是怎樣?
網簽數據回落!
10月21日-27日珠海網簽合計成交1113套,環比下降19%!
據合統計,2019年10月21日-27日珠海商品房合計成交1113套,環比上周下降19%,商品房銷售麵積共97970㎡,環比上周下降7%。
其中,住宅網簽826套,環比上周下降14%,網簽麵積為88780㎡,環比上周下降8%。
商業網簽48套,環比上周上漲78%,網簽麵積為3049㎡,環比上周上漲108%。
辦公網簽80套,環比上周下降26%,網簽麵積為6141㎡,環比上周下降23%。
上周網簽前三名的樓盤分別位於南灣的華發城建四季半島(44套)、金灣的九洲保利天和(43套)、鬥門的世榮翠湖苑(37套)。
上周鬥門一手住宅一共成交216套,唐家成交133套、金灣成交127套、南灣成交107套、橫琴成交84套、高欄港成交54套、前山成交51套、拱北成交18套、老香洲成交17套、吉大成交10套、新香洲成交9套。
▶10月7日-13日珠海商品房合計成交1024套,環比上漲80%!
▶10月14日-20日珠海商品房合計成交1379套,環比上漲35%!
▶10月21日-27日珠海商品房合計成交1113套,環比下降19%!
十月期間,樓市活躍,連續三周的網簽量均超千套。截止第三周,網簽數據有所回落,預判後期將逐步降至正常水平,留給開發商衝刺「銀十」的時間已經不多了。
而在接下來,珠海還有大批土地和新品加推在即,將為樓市注入新活力!
唐家北圍再掛地!
珠海北站西側兩幅商住地後天開拍!
截止目前,北圍今年共拍出5宗商住地塊。其中的深圳天地源/湖北清能/華潤為首次入駐該片區。
▶5月31日,深圳天地源以樓麵價15869元/㎡+配建3988.8㎡,總價10.55億元竟得北圍片區北城東一路東、金業北路北側地塊。
▶5月31日,華潤以樓麵價15269元/㎡+配建6126.3㎡,總價9.35億元竟得北圍片區北城東一路東、興中路南側地塊。(溢價率達8%)
▶7月19日,萬科以樓麵價14306元/㎡+配建4892.9㎡,總價7億元竟得科技創新海岸北圍片區北城東三路西、興南路北側地塊。(底價成交)
▶7月19日,湖北清能以樓麵價15230元/㎡+配建5843.78㎡,總價8.9億元竟得科技創新海岸北圍片區興中路南、新灣七路西側地塊。(溢價率達14.1%)
在10月31日,珠海北站西側兩宗商住地塊將開拍。
臨近年底,珠海樓市步入下半場,無論是產品類型亦或是產品供應對比以往均有所突破。隨著平層單位在改善市場中的占比不斷上升,鬥門房產置業者對其產品的品質也提出了更高的要求。而雅居樂星徽新品又能否顛覆市場?丝瓜草莓视频在线观看拭目以待。
新的通行模式即將啟動,投資要搶先一步,關注丝瓜草莓向日葵芭比app无限看置業,或直接致電谘詢。丝瓜草莓下载app有為你精心準備投資珠海的攻略,不論是住宅還是商業產品,丝瓜草莓向日葵都會給你建議。另外,丝瓜草莓下载app提供一對一免費看房服務,不僅享受免費的專車接送看房,更重要的是有的購房優惠,讓你買房放心、省心、更省錢。

珠海樓市

標簽

最近瀏覽:

ICP備案號:粵ICP備19065338號-1    技術支持:澳捷科技