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外地人在珠海買房條件及買房政策有哪些

2019-08-17

人們可能為了追求高質量的生活會去比較開放的城市工作,比如說珠海,大家可能對在本地買房比較了解,但是,對於去外地珠海買房可能就不是很了解了,那麽,外地人在珠海買房條件是什麽?珠海買房政策有哪些?珠海丝瓜草莓视频在线观看置業小編總結了一些知識希望可以幫助到大家。


外地人在珠海買房條件是什麽


首先滿足珠海當地的購房資格。比如要有珠海當地的2-5年的社保或納稅證明才行。有資格了,提供身份證,戶口本,結婚證,暫住證,社保或納稅證明材料等等;外地人向珠海的銀行貸款買房需要條件:


1、同意以所購住房為在珠海買房的抵押擔保。


2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。


3、在珠海,或者在居住地具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。


4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。


5、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。


6、已經簽署購買住房的合同或協議。


珠海買房政策有哪些


1、帶齊身份證件、暫住證及複印件向珠海的房地產交易提交購房申請書。交易審核無誤後,報房珠海的地產交易市場管理委員會審核蓋章。管委會在審核《購房登記表》及其資料後,簽發有效期為六個月的《外省市個人在京購房批準通知單》(以下簡稱《批準單》);


2、珠海的買房人在簽訂合同後15天內,攜帶身份證件、暫住證、《批準單》,購房合同正、副本,到交易申領《外省市個人在京購房辦理產權通知單》(以下簡稱《通知單》),交易向購房人簽發《通知單》後,收回《批準單》;


3、購房人攜帶珠海《通知單》、合同、身份證件、居住證與開發商共同辦理立契過戶手續,並按規定繳納交易手續費、印花稅等稅費。


4、以珠海為例來說,對非本市戶籍居民家庭購房的,需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明,才可購房!不過要繳納房產稅。外地人在珠海珠海買房條件,對於在珠海市工作生活的非本市居民的基本居住需求,給予優惠:


(1)對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才,持有本市居住證並在本市工作生活的,其在本市新購且屬於家庭惟一的住房,暫免征收房產稅。


(2)對持有珠海市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人,其在珠海市新購且屬於家庭惟一的住房,暫免征收房產稅;持有珠海市居住證但不滿三年的購房人,其上述住房先按規定征收房產稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產稅,可予退還。


以上就是珠海丝瓜草莓向日葵置業小編關於外地人在珠海買房條件是什麽?珠海買房政策有哪些的相關知識介紹了,在外地買房需要提供一年以上納稅或社會保險繳納證明,這個大家一定要注意好,並且記得帶好相關證件例如身份證等等,希望大家在讀了以上知識後會解除疑惑。

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