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珠海買房後著急買車位?珠海地產建議算清“這筆賬”後,你再決定!

2019-07-13

有房有車族總是讓人羨慕。在日常生活中,很多珠海樓盤業主在買了房子之後,就非常著急買小區車位,擔心找不到車位停自己的愛車。那麽珠海買房後,要不要購買自家小區的車位?算清這筆賬後,你就明白了!


眾所周知,一個車位雖然隻有那麽幾平方米,但是並不便宜。在一線城市,一個車位可以炒到20萬-50萬甚至更多;而在二線城市,一個好的車位也需要十幾二十萬;在三四線城市,珠海買房一個車位也要十萬八萬。


下麵丝瓜草莓下载app舉一個例子來核算一下租車位和買車位哪個更劃算?



例如:在珠海地產的某個小區,房價是18000元/平方米左右,而一個車位大概需要25萬左右一個(以具體小區的具體車位價格為準),小區車位的每個月租金大概是800元,產權車位年限是40年(產權車位年限一般是40年和70年,但是珠海置業開發商一般都出售40年,以珠海樓盤的具體車位年限為準),那麽丝瓜草莓向日葵算一下:


買車位:25萬除以40年,每年需要6250元,每月在小區內的車位費用固定了;



租車位:800元乘以12個月,每年需要9600元,並且在之後的40年內,車位租金很有可能上漲。


從長遠來看是買車位更劃算,經濟比較寬鬆(不差錢)的業主在買房後,接著珠海置業買車位可以享受更優惠的折扣買車位,並且自己魅力車位也不用擔心小區沒有車位停車,或者需要到處去蹭車位,甚至以後在房子轉手時,珠海置業房子連帶車位,因配套設施齊全更容易出手。



從短期來看租車位更實用,特別是經濟比較緊張、供房壓力比較大的業主,或者是在珠海樓盤居住年限不長的業主,或者有投資理財渠道的業主,更適合租車位,這樣一算租車位其實比買車位還便宜,而且不用一次付清,這樣生活壓力和供房壓力就會小很多。


有沒有必要直接拿十幾二十多萬或者三四十萬買一個車位?這到底值不值得?如果拿著這筆錢去做投資理財,然後租車位這樣會不會更好?這是一個值得深思的問題,當然每個人的答案也不盡相同。如果你經濟寬鬆又沒有別的理財渠道,那麽不妨買一個車位,這樣也可以省一筆錢;如果你經濟緊張並且不打算長期居住在這個珠海地產樓盤小區,理財投資渠道多、能力很強,那麽你就可以選擇租車位。

珠海地產

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