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珠海橫琴投資買房首付有講究,七條注意事項幫你搞定首套房!

2019-07-13

近些年來,隨著房價越來越高,大多數人都再也無法攢夠全款再去買房了,珠海買房更多的是選擇付首付買房,但是付首付也是有講究的,那麽今天丝瓜草莓向日葵芭比app无限看就來說一下橫琴地產投資買房付款其中的講究。


大家都知道丝瓜草莓向日葵買房時,付款方式無非是:全款、分期付款、貸款。而貸款又分為按揭貸款和公積金貸款,但是丝瓜草莓向日葵買房付款之前應該注意什麽呢?


1、 橫琴地產投資開發商是否五證齊全。因為某些城市暴漲,橫琴地產投資項目開發商竟然向法院起訴裁決之前自己五證不全時與購房者簽署的購房無效,讓人無奈的是,法院判決之前簽署的內購協議無效。所以丝瓜草莓向日葵為了保障自己的合法權益,橫琴地產投資一定要買五證齊全的房子。


2、珠海樓盤項目 購房合同文本一定要逐條逐項填寫,千萬不要掉以輕心,有條件的可以帶著懂法律的朋友給把把關。


3、 權利與義務是否對等。大多數開發商的合同文本都是自己打印好,讓購房者直接簽字,這種時候一定要仔細閱讀合同上除了對購房者的義務要求之外,對珠海樓盤開發商該盡的義務是否有明確的規定。比如售樓小姐承諾的贈送麵積、學區房、交房時間,違約金等等開發商的義務。


4、珠海買房付款方式一定要規範。不少開發商為了盡快匯款,在合同中對付款的數額、期限方式等等都做出了明確的規定,購房者一旦違背可能還要麵臨著處罰。這種情況下,一定要仔細閱讀,不合理的一定要對方修改,堅決不能相信銷售小姐的口頭保證。一旦問題出現後,購房者作為弱勢的一方很難挽回自己的損失。


5、 房屋麵積的確認和差異處理。合同中一定要明確房屋麵積,如果實際交房是有差異,該如何處理,這些在合同中一定要明確,避免交房時被開發商玩弄套路。


6、交房標準和日期一定要明確。珠海樓盤開發商延期交房是常有的事,所以他們往往會在合同上做一些文章,比如合同上隻注明竣工日期,而不注明交付使用日期;或者交房時,並不能達到交房標準,隻是寫著"水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後"等一些不明確的文字。對此,在簽訂合同時,購房者一定要提防開發商的小算盤,一定要將交房標準和時間明明白白的寫出來,並注明開發商不能按時交房違約要承擔的責任。


7、不少開發商都會催著購房者盡快簽訂合同,擔心看出某些不利於購房者的條款,珠海樓盤項目在簽訂房屋買賣合同時,建議請專業的律師或行家幫忙審核購房合同,避免造成損失。

珠海買房

珠海丝瓜草莓向日葵置業有限公司,隸屬於珠海本土的專業房地產代理公司,是一家集房地產策劃、銷售代理、房地投資谘詢於一體的房地產專業服務公 司,公司以房地產一手樓外銷代理為主營業務,致力於珠海橫琴新區(含洪灣、保稅區、十字門、灣仔一體化區域)、珠海市區、珠海西區、中山地區 的房產代理及銷售。

公司業務主要包括橫琴地產投資,珠海買房,珠海樓盤項目,住宅租賃與買賣代理、寫字樓租賃與買賣代理、商鋪租賃與買賣代理、廠房租售代理及銀行按揭等服務 。

公司秉承求實、誠信、拚搏、創新的企業精神,,為客戶提供優質服務。 在用人製度上,丝瓜草莓向日葵置業實行“任人唯賢”,給每個員工以充分 成長和發展的機會,定期組織內部培訓,幫助員工進步和成長。


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