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板芙為什麽要在樓盤投資銷售

2021-03-18
板芙為什麽要在樓盤投資銷售

舉世矚目的港珠澳大橋建成通車,珠海曆史性地站在了粵港澳大灣區的中心連接點,灣區發展重心在珠海,城市的發展模式從來都圍繞城市中心而展開。吉大地處珠海城央板塊,多年的城市發展在吉大沉澱出雄厚的經濟基礎與優質的交通配套。城市主幹道以吉大為中心鋪開並向外延伸,連接港珠澳大橋,將粵港澳大灣區所帶來的發展機遇與動力輸入城市中央。同時,鄰九州港連通深港,京珠高速、珠海輕軌接駁廣州,深中通道通車後,通達深圳/廣州/東莞/中山,吉大作為灣區樞紐的地位無所撼動。

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時代正在向不動產投資走去,無論是住宅、商鋪、公寓,還是寫字樓產品,都一一列在投資客們的追捧清單上。隨著珠海城市化進程的不斷革新,樓宇經濟的快速發展,寫字樓這個更具投資屬性的產品,逐漸聚集了投資者的目光。自2016年樓市急速升溫,調控新政一輪接一輪收緊,住宅進入“限購、限貸、限售、限價”四限時代,住宅市場的持續增溫和購房資格的一票難求,一方麵讓人們更加相信不動產在這座城市的潛力,另一方麵則是把對未來投資的預判轉向了寫字樓。

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丝瓜草莓下载app可以看到,國家已經陸續出台了不少政策,一方麵讓房子回歸居住屬性,另一方麵也加強了住房供應。現在大部分的年輕人都會選擇新的住房方式,那就是先租房作為解決居住的現實問題。那麽就會出現一些不會那麽著急去買房子了,也就不會出現一些緊張的問題。這就意味著即便是自住購房者,也要想想清楚要不要背負一個二三十年的負債,去供一套房子。要不要買房,可以從兩點去考慮。第一負債能力。經濟增速放緩,加上現在生活條件的提高,很多一部分上班族隻能供應家庭的生活開支,如果再加上一部分的費用,可能會導致生活水平的下降。而且現在買房都是首付製度的,很少有人去全款購房,那麽接下來就是房貸的問題了,何況這不是短期債務,五年十年之後誰也看不了那麽遠。第二保證現金流。這是具體到二套房購房者來說。很多人會考慮的比較長遠,會給下一代準備好房子,以防止以後房價上升。

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大灣區的珠海盡享發展紅利.粵港澳大灣區中,深港、廣佛和珠澳構成3個大灣區發展內核,而珠海橫琴投資也將跟隨粵港澳大灣區,將國際化城市的進程邁出重要的一步,珠海未來價值將直接對標資產。同時,隨著大灣區經濟體的不斷深化推進,珠海交通樞紐的地位將會不斷強化。區位優勢與經濟機遇的雙重利好下,一大批具備國際競爭力的創新型企業與人才將湧入珠海,珠海全麵敞開門戶,未來必將迎來人口的暴增,與此同時,也將催生龐大的置業需求,灣區下的珠海匯聚著前所未有發展機遇。

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目前,對於板芙樓盤投資購房,消費者主要有以下幾種心理。第一種是傳統的中國房客心理,“買漲不買跌”,這種心理大量存在,導致中國樓市房價上漲時,樓盤銷售迅速,為什麽要在樓盤投資不斷出現搶房事件。倒是房價出現下跌時,人們的房屋購買力卻也隨之下降了。第二種是做好長期租房打算的租客心理。在他們眼中無論房價漲或者跌,都不會傾向於買房。這裏麵一大部分人群是因為買房壓力太大,房貸已經遠遠超出他們個人的承受能力,所以綜合考量,租房比較劃算。對於第二種消費者心理來說,他們的房價關注度會較低。第三者是一種投機者的心態,在樓市不遠處觀望,隨時做好抄底準備,或是因為剛需買房,或是想要從房地產進行投資。

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