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灣仔沙在租房政策

2021-03-18
灣仔沙在租房政策

灣仔沙租房投資理念,商鋪是長線投資,主要獲利方式是租金+增值,細水能長流,越“老”越值錢;住宅是短線投資,主要獲利方式是買賣差價,一錘子買賣,越“新”越值錢。商鋪是時間越長租金越高,商鋪價格也會跟著租金回報率水漲船高。主流商鋪前十年平均年租金都能達到8%-10%回報率。二租房政策政策風險,住宅:現在國家重拳調控住宅,目標是讓住宅回歸“住”的本質。今天限購,明天提高首付、上浮利率,再過幾天,幹脆限製你賣出。住宅受政策重點關照。商鋪:商鋪本身就是商人用來經營賺錢的場所或工具,實體經濟一直是國家大力倡導鼓勵的,所以說商業經營是國家之本,隻會變相的促進商業的發展。

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國家將大力發展住房市場、保障房市場。2019年,將會有更多的百姓通過租房、購買保障房,來解決居住問題。由於經濟下行壓和較大,再加上投機性炒房者退出,房地產將從過去的投機炒房需求把持的市場,逐步向當地的剛性需求和改善性需求轉變,可能暫時會出現一段時間的蕭條和降溫周期,但一旦房價回歸當地居民的購買力,房地產的需求馬上就會迸發出來。明年房地產市場將繼續奉行“房住不炒”的理念不會動搖。在當下這個特殊的節點,不將房地產作為短期刺激經濟的手段,至於“短期”之後,意會...

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1、買賣雙方至產權登記部門,上交辦理產權證的相關資料:商品房:個人身份證、房屋登記申請表、購房證明書刊號、商品房購銷合同書(或預售合同書)、房屋分戶平麵圖、繳款發票、交易監證文書。個人新建房屋:個人身份證、房屋登記申請裝、建築許可證、建築紅線圖、建設設計防火審核意見書。2、申請人上交資料後,房屋產權登記部門會開出收件收具,注明領證日期,領證日期一般距交件日期10天3個月左右。3、產權登記部門將對所收資料進行審核。

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小城市寫字樓具有哪些優勢?1、配套齊全、未來商務中心。寫字樓一般都是和商業綜合體相結合,地處城市規劃新區,商務配套充分:擁有充足的停車場所、便利的交通樞紐和商業、商務配套,極大程度上迎合了城市未來發展需求;2、提升企業形象、未來辦公趨勢。實力企業入駐高端寫字樓,好的辦公場地也能助力企業發展,當寫字樓逐漸成為城市發展的縮影,寫字樓對企業發展的作用就更加明顯;3、擁有獨立產權、商住兩用。每套寫字樓都非常人性化的設計了衛生間、廚房煙道,為將來入住的企業提供了極大的便利。;4、投資少、穩定資產、收益有保障。對於小城市而言,寫字樓是一種新的投資產品,與商鋪相比,它擁有投資少的優勢。

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